Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung, die so modern und luxuriös ausgestattet ist, dass Sie wirklich keinen Cent mehr investieren müssen? Dann werden wir Sie hier begeistern!
Eingebettet in den Baumwipfeln Isernhagens schauen Sie von der riesigen Dachterrasse, wer Sie in Ihrem großzügigen Penthouse besucht:
Im Erdgeschoss-Entree nehmen Sie Ihre Gäste in Empfang bevor Sie über die moderne Eichentreppe ins Obergeschoss gelangen. Dort starten Sie in der Diele von der Sie rechter Hand in einen 54 qm großen hellen Wohnbereich mit offener TraumKüche eintreten, der mit dem offenen Fachwerk und seiner hellen Großzügigkeit modernste und stilsichere Gemütlichkeit ausstrahlt. Von hier folgen Sie dem Ausgang auf die große Dachterrasse - beginnend mit dem Frühstücksplatz in der Morgensonne über den Essplatz für die ganze Familie bis hin zur Lounge für die sonnigen Abendstunden und alles in einer modernen Perfektion, die seinesgleichen sucht. Licht und Schatten wechseln sich ab und tauchen Ihre Terrasse in ein interessantes Farbspiel - Sie sehen sich schon den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen und hören nur das Rascheln der umliegenden Bäume...Entspannung pur...!
Zurück in der Diele auf dem Weg in die drei großzügigen Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer bemerken Sie die Perfektion und den höchsten Anspruch an jede Steckdose, an perfekt gespachtelte Wände, an geräuschlose Schiebetüren und höchsten Komfort in modernsten Bädern - die perfekten Rückszugsräume. Auch hier wird offenes Fachwerk mit stilvollen Elementen modern und gemütlich kombiniert. Perfekt durchdacht mit Abstellraum und Vorratsraum gleich neben der Küche ist diese Traumwohnung großzügiger als so manch neugebautes Einfamilienhaus.
Ergänzt wird das Raumangebot von einem eigenen sehr gut gedämmten und ausbaufähigem Spitzboden sowie weiteren Räumen im gepflegtem Keller. Ihre Autos parken Sie sicher auf dem eigenen Stellplatz und in Ihrer Großgarage, in der alternativ sogar Ihr Wohnmobil seinen Platz finden könnte...
Energieausweis
| Baujahr |
1967 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
02.11.2031 |
| Endenergiebedarf |
151 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1967 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
. Neue Einbauküche von Rosenowski mit Kochinsel und Weinkühlschrank
. Neues geöltes Eichenparkett in allen Wohnräumen
. Neue hochwertige Bäder mit bodentiefen Duschen
. Massangefertigter Ankleidebreich mit moderner Schiebetür
. App gesteuerte elektrische Rollläden
. Großer 54 qm offener Wohn- Essbereich
. Ca. 170 qm Wohnen auf einer Ebene zzgl. 13 qm Entrée
. Ca. 130 qm große Dachterrasse (nicht in Wfl. enthalten)
. Ausbaufähiger gedämmter Spitzboden
. zusätzlicher beheizter Kellerraum
. Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
. Dach- und Fassadenerneuerung in 2018
. Große Garage und Stellplatz
. und vieles mehr...!
Lage
Diese traumhafte Wohnung befindet sich in Isernhagen HB in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, wo Sie stündlich in 12 Minuten zum Hannover Hauptbahnhof gelangen. Auch die Anbindung zur A7 mit dem Auto ist mit wenigen Fahrminuten perfekt und zum Flughafen sind es auch nur 20 Minuten Fahrzeit. Gleich am Ende der Anwohnerstraße laden Feldwege zu Joggingrunden, ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der vielen schönen Pferdewiesen ein. Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Restaurants, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in 10 minütiger Fußläufigkeit im Zentrum Isernhagen HB´s genauso wie Kita und Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Isernhagen Altwarmbüchen.
Sonstiges
Sollten Sie meinen, wir hätten in der Beschreibung "zu dick aufgetragen?" Dann vereinbaren Sie sehr gern einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu verschaffen und sich zu begeistern.
Wer schon einmal so hochwertig kernsaniert hat, versteht die Materialien und den angegebenen Verkaufspreis als FESTPREIS zu schätzen!
Lernen Sie diese Traumwohnung in seiner ausgezeichneten Lage kennen - Ansehen, Verlieben, Einziehen und sofort Geniessen...!
