Objektbeschreibung
Hereinspaziert!
Über einen Laubengang betreten Sie Ihre gemütliche Wohnung im Hochparterres eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover Bemerode. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 81 Einheiten.
Diese schöne helle 62 qm große Wohnung mit ihren großzügigen 2 Zimmern hat eine praktische Raumaufteilung und ist perfekt z.B. für Singles oder Paare geeignet.
Vom Flur gelangen Sie linker Hand ins Tageslichtbad mit Badewanne. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die gegenüberliegende Küche lädt zum Kochen ein. Vom Flur gelangen Sie in Ihr neues Schlafzimmer. Hier befindet sich auch ausreichend Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Direkt daneben treten Sie in das helle großzügige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront.
Von beiden Zimmern haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer Loggia. Genießen Sie die Sonnenstrahlen und die Ruhe auf Ihrem neuen Lieblingsplatz.
Insgesamt befindet sich diese sehr schöne helle Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die schöne Einbauküche können Sie gleich mit übernehmen und nach wenigen persönlichen Modernisierungen/Malerarbeiten befinden Sie sich hier in Ihren eigenen vier Wänden und lassen den Tag auf dem schönen Südbalkon ausklingen...
Ergänzt werden die 62 qm Wohnfläche durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Fahrradkeller. Auch das Fahrzeug findet einen Platz auf dem eigenen Stellplatz in der nahegelegenen Parkgarage.
Energieausweis
| Baujahr |
1975 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
120,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
07.09.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1975 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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Ausstattung
Lage
Sie möchten in Hannover und dennoch nicht weit vom Grünen wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig: Hannovers südöstlicher Stadtteil Bemerode, mit ca. 19.500 Einwohnern, besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grundschulen und weiterführende Schulen, alles ist zentral und fußläufig oder mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist etwa in 10 min zu Fuß zu erreichen. Das gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich nur etwa 20 Gehminuten vom Hannover Tiergarten entfernt, der zu Spaziergängen und zum Verweilen einlädt.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW die B65, mit Anschluss an die Autobahnen A7, A2 und A37.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um diese sehr schöne Wohnung in seiner ausgezeichneten Lage kennen zulernen.
