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Helle und großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in bester Wohnlage Großburgwedels!

Datenblatt
ImmoNr IS-32-24
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 30938
Ort Burgwedel / Großburgwedel
Land Deutschland
Wohnfläche 63 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Balkon Ja
Kaltmiete 700 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 980 €
Heizkosten 80 €
Währung
Kaution 3 NKM
Objektbeschreibung Entdecken Sie eine moderne und offene Architektur in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt!
Diese neue Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 bietet eine besondere Atmosphäre und eine großzügige Raumaufteilung - die ideale Singlewohnung - egal welchen Alters - die Wohnung ist barrierefrei!
Treten Sie aus dem gepflegten Treppenhaus in die schöne Wohnung im 2. OG. Hier finden Sie vom Flur abgehend geradezu ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Rechten gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide/Abstellraum. Und zur Linken befindet sich der helle Wohnbereich mit moderner und offener Küche und Zugang zum schönen Südbalkon. Lassen Sie hier Ihren Feierabend ausklingen und genießen Sie die Vorzüge des modernen Wohnens...
Energieausweis
Baujahr 2023
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 31.01.2034
Endenergiebedarf 54 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2023
wesentlicher Energieträger KWK fossil
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden/Verschattung an allen Fenstern
- seniorengerecht
- Aufzug
- modernes bodentiefes Duschbad
- hochwertige Einbauküche
- modernes Eichenparkett
Lage Sie möchten ländlich und trotzdem stadtnah wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig: Großburgwedel mit ca. 10.000 Einwohnern als größter Ort Burgwedels mit ca. 25.000 Einwohnern im Nordosten der Region Hannover besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Vom Krankenhaus über Einkaufsmöglichkeiten in den diversen Supermärkten über Fußgängerzone, Grundschulen und weiterführende Schulen, alles ist zentral und fußläufig oder mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Hannover. Die Regionalbahn bringt Sie ebenfalls in 18 Minuten zum Hannover Hbf.
Diese moderne Wohnung befindet sich in grüner Ortsrandlage direkt in Großburgwedel. Am Ende der Straße beginnen die Feld- und Wanderwege, die z.B. am Springhorstsee zum Verweilen einladen...
Sonstiges
Ansprechpartner

Frau Ina Kodetzki
Von-Alten-Straße 23

 +49 5139 9840901  ina@kodetzki.de

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Anschrift Ina Kodetzki Immobilien Von-Alten-Straße 23 30938 Burgwedel
Kontakt Telefon+49 5139 98 40 901 E-Mailinfo@kodetzki.de
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