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Helle und gepflegte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Großburgwedels.

Datenblatt
ImmoNrIS-27-23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ30938
OrtBurgwedel / Großburgwedel
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche36 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Nebenkosten200 €
Heizkosten120 €
Währung
Kaution3 NKM
Objektbeschreibung In diese schöne 3-Zimmer Wohnung mitten in Großburgwedel können Sie sofort einziehen. Durch ein wohnliches Treppenhaus gelangen Sie im Hochparterre in Ihre helle Wohnung. Ein großzügiger Flur bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Zur Rechten gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Südbalkon und Blick in den grünen Garten. Geradezu ist das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch. Weiter gehen Sie vom Flur in das schön große Schlafzimmer und in das Kinder- oder Arbeitszimmer. Gleich neben der schönen und zeitlosen Einbauküche wiederfinden, die auch noch Platz zum Essen bietet, befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC. Weiteren Platzbedarf für Hobby und Vorrat finden Sie im über 20 qm großen und tageslichthellem Kellerraum. Der angrenzende Garten kann von allen Parteien genutzt werden und bietet Platz zum Spielen und Relaxen.
Energieausweis
Baujahr1965
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch126,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis11.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis1965
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Sie möchten ländlich und trotzdem stadtnah wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig: Großburgwedel mit ca. 10.000 Einwohnern als größter Ort Burgwedels mit ca. 25.000 Einwohnern im Nordosten der Region Hannover besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Vom Krankenhaus über Einkaufsmöglichkeiten in den diversen Supermärkten über Fußgängerzone, Grundschulen und weiterführende Schulen, alles ist zentral und fußläufig oder mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Hannover. Die Regionalbahn bringt Sie ebenfalls in 18 Minuten zum Hannover Hbf. Das schöne Haus befindet sich zentral und trotzdem sehr ruhig direkt in Großburgwedel. Nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich auf ausgedehnten Wanderwegen, die z.B. am Springhorstsee zum Verweilen einladen...
Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um diese schöne Wohnung in seiner zentralen Lage Großburgwedels kennen zulernen.
Ansprechpartner
  • Ines Sandmann

Frau Ines Sandmann
Von-Alten-Straße 23

 051399840901  ines.sandmann@kodetzki.de

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