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Lichtdurchfluteter Split-Level-Kettenbungalow in TOP-Lage!

Datenblatt
ImmoNrIS-26-23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ30938
OrtBurgwedel / Großburgwedel
LandDeutschland
Wohnfläche152 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße402 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Nebenkosten500 €
Heizkosten250 €
Währung
Kaution3 NKM
Objektbeschreibung Modern, lichtdurchflutet, individuell, teilmöbliert! Dieses großzügige Split-Level-Haus in Kettenbauweise mit tollem und nicht einsehbarem Garten mit Hofcharaktier wird Sie begeistern!
Perfekt für die Familie mit großzügigem Platzbedarf und Wunsch nach modernem Wohnen. Schon der offene Wohnbereich mit über 60 qm und die moderne und offene Einbauküche spiegeln die wundervolle Architektur. Diese Individualität finden Sie auch im Obergeschoss mit 2 Bädern und 3-4 Schlafräumen...
Das Haus wird teilweise mit hochwertigen Einbauten teilmöbliert vermietet und steht ab Februar 2024 zur Verfügung.
Eine eigene Garage mit Zugang zum Garten und ein Teilkeller runden das ohnehin großzügige Wohnangebot ab.
Energieausweis
Baujahr1976
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.10.2033
Endenergiebedarf132,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1976
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - offene, moderne Einbauküche
- Kamin
- Garage
- überdachte Terrasse
- moderne, massangefertigte Teilmöblierung
- Galerie
- Teilkeller und zusätzlicher Abstellraum
Lage Sie möchten ländlich und trotzdem stadtnah wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig: Großburgwedel mit ca. 10.000 Einwohnern als größter Ort Burgwedels mit ca. 25.000 Einwohnern im Nordosten der Region Hannover besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Vom Krankenhaus über Einkaufsmöglichkeiten in den diversen Supermärkten über Fußgängerzone, Grundschulen und weiterführende Schulen, alles ist zentral und fußläufig oder mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Hannover. Die Regionalbahn bringt Sie ebenfalls in 18 Minuten zum Hannover Hbf. Das schöne Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage und sehr ruhig direkt in Großburgwedel. Nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich auf ausgedehnten Wanderwegen, die z.B. am Springhorstsee zum Verweilen einladen...
Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Haus in seiner ausgezeichneten und ruhigen Lage kennen zulernen. Ansehen, Verlieben, Einziehen und Geniessen...
Ansprechpartner
  • Ines Sandmann

Frau Ines Sandmann
Von-Alten-Straße 23

 051399840901  ines.sandmann@kodetzki.de

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